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📌힐스테이트 도안리버파크 2차 분양 대전 부동산 공급

by 재뜰네거리 2024. 11. 3.

안녕하세요 오늘은 대전 분양시장에서 화제가 되고 있는 힐스테이트 도안리버파크 2차에 대해 알아보겠습니다.

 

 

힐스테이트 도안리버파크 2차는 대전광역시 유성구 도안 2-2 지구에 위치한 대규모 아파트 단지로, 현대건설이 시공을 맡아 총 5개 단지, 5,329세대로 구성됩니다. 저번 1차 분양에서는 1단지와 2단지를 공급하였고 평균 경쟁률 4.79:1을 기록하며 많은 관심이 모였습니다. 이번 2차 분양에서는 3단지와 5단지가 공급되며, 각각 1,639세대와 443세대로 이루어져 있습니다.

 

 
 
 

✔ 사업개요

3단지: - 📍대전광역시 유성구 학하동 195

              - 2027년 12월 입주예정
              - 14개 동 최고 35층
5단지: - 📍 대전광역시 유성구 복용동 71
              - 2027년 8월 입주예정
              - 6개 동 최고 28층
 

 

✔ 분양 일정 & 청약 정보

2차 분양의 입주자 모집공고는 2024년 11월 8일 예정이며, 모델하우스는 대전 서구 도안동 1557번지에 위치합니다. 청약 일정은 11월 18일 특별공급을 시작으로, 1순위 청약은 11월 19일, 2순위 청약은 11월 20일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 5단지가 11월 26일, 3단지가 11월 27일로 예정되어 있어 중복 청약이 가능합니다. 정당 계약은 12월 9일부터 4일간 진행될 예정입니다.

 

✔ 단지 구성 & 특장점

3단지는 지하 2층에서 지상 35층까지 14개 동으로 구성되며, 총 1,639세대 중 1,223세대가 일반분양 대상입니다. 5단지는 지하 2층에서 지상 28층까지 6개 동으로 이루어져 있으며, 총 443세대 중 393세대가 일반분양으로 공급됩니다. 두 단지 모두 4베이 판상형 위주의 설계를 기반으로 다양한 특화 설계와 옵션이 적용되며, 일부 대형 타입은 펜트하우스로 계획되어 있습니다. 단지 내에는 국공립 어린이집, 피트니스 센터, 실내 골프연습장, 독서실, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다.

 

 

✔ 입지환경

도안대로, 유성대로, 동서대로와 인접해 유성, 둔산권, 관저 등 주요 지역으로의 접근성이 우수합니다. 또한, 인근 목원대학교 주변에 도시철도 2호선 트램이 연결될 예정으로, 향후 대중교통 이용이 더욱 편리해질 전망입니다. 특히 3단지는 단지 남측에 초등학교와 중학교 예정 부지가 있으며, 5단지는 우측에 복용초등학교가 위치해 있어 도보로 통학이 가능한 '초품아' 단지로 주목받고 있습니다.
더 가까운 우수 학군 - 단지 바로 앞 초등학교와 중학교가 신설 예정이며 복용초, 유성중/고 등 도보 학세권입니다. 
더 편리한 생활 인프라 - 서남부종합스포츠타운이 예정되어 있고, 유성구 중심상업지역 등의 다양한 인프라라 누릴 수 있습니다.
더 빠른 쾌속 교통 - 트램역이 개통 예정이며 도안대로, 동서대로, 유성IC 등과 인접하고 현충원 IC가 현재 추진 중으로 광역교통망 접근성이 뛰어납니다.
더 쾌적한 자연 환경 - 단지 인근에 대규모 체육공원이 조성될 예정이며 진잠천, 화산천 수변공원 등의 청정 환경을 누리실 수 있습니다.
 
3단지는 대전지하철 1호선 구암역이 2.6km/도보 38분 소요되며 고속철도 접근성은 서대전역 KTX로 7.5km/26분 소요됩니다. 5단지도 마찬가지로 구암역이 2.4km/도보 35분 소요되며 서대전역 KTX는 7km/24분 소요됩니다. 단지 인근에는 약 76만㎡ 규모의 서남부종합스포츠타운이 계획되어 있으며, 종합운동장, 다목적체육관 등 다양한 체육시설과 공원이 조성될 예정입니다. 또한, 대전 나노·반도체 국가산업단지가 인근에 위치해 있어 풍부한 직주근접 수요를 흡수할 것으로 예상됩니다.
 

 

 

✔ 분양 & 청약

1차 분양 당시 3.3㎡당 분양가는 약 2,108만 원이었으며, 2차 분양의 분양가는 이와 비슷하거나 약간 높을 것으로 예상됩니다. 비규제지역 민간택지에 공급되는 분양가상한제 미적용 아파트로, 실거주 의무 기간은 없으며, 분양권 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월입니다. 입주자 모집공고일 기준 대전광역시 및 충청남도, 세종특별자치시 거주자로서 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이고, 지역별·면적별 예치금액을 충족하면 세대주, 세대원, 유주택자 모두 일반공급 1순위로 청약이 가능합니다. 대전광역시에 1년 이상 계속 거주한 경우 해당 지역으로 우선 공급되며, 1년 미만 거주자 및 충남·세종 거주자는 기타 지역으로 신청할 수 있습니다.

 

✔ 문의 및 추가 정보

자세한 정보는 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있으며, 문의전화는 1551-5329로 가능합니다.

 

 

 

지금까지 힐스테이트 도안리버파크 2차 3단지 5단지 아파트 공급 분양정보에 대해 알아보았습니다. 이 포스팅이 도움 되셨길 바라며 읽어 주셔서 감사합니다.😄